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愛莉老師不藏私的房產秘訣 | 如何幫自己的房子規畫格局圖的三個重點

June 15.2020
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大部分的人都愛看室內設計的書，Arthur自己也很愛去書局翻閱，
覺得美美的裝潢，如果是套用在自己家中，那該有多好?
可是一個房子好不好住跟好不好用，格局佔了絕大多數的關鍵唷!
為何這麼說呢?讓我們繼續看下去吧!
 
 

我的房產老師-邱愛莉正好對於規畫格局相當有想法，也分享了一個短片如下

 

 

 

Arthur為大家彙整了影片重點如下
格局規劃有很多技巧跟眉角，如果有機會設計自己家中的格局的話，
也是另一種成就感唷
 
如何幫自己的家規畫格局圖
1.先丈量房子
先用紙筆大概畫出格局
l  客廳
l  房間
l  衛浴
l  廚房
l  陽台
注意位置跟形狀
畫的時候，先特別注意位置跟形狀，先不用太在意尺寸跟比例，
再來就要開始丈量了!
 
2個丈量好用的工具
l  捲尺
l  測距儀
對準想要丈量的牆面，就可以馬上知道他的距離
所以就把每個空間的尺寸，通通標示在我們剛剛的格局圖裡面
 
2.丈量要注意
梁柱的位置
一定要標示出來
 
牆壁的厚度
一定要記得含進去
 
窗戶的位置大小
一定要記得標示房子個窗戶大小及位置
 
畫在方格紙上或軟體上
帳量跟標示之後，把現在的格局放到紙上，
大家可以去文具店購買方格紙，
1格30公分，現在的格局依照實據尺寸放上去
不習慣用紙筆的人，也可以用電腦來畫圖
其實現在有蠻多好用的軟體，也都非常方便
比如說 Sweet Home就是蠻好用的工具
畫好現況的格局圖之後，接下來就可以規劃想要的格局了

 
3.規畫格局的重點
精準的尺寸最重要
包含家具家電的尺寸，都要特別留意
 
梁柱和外牆不能動
這兩個地方是房子的主結構，
所以外牆不能隨便動，梁柱千萬不能打
 
衛浴盡量不要移動位置
因為管道間的關係
 
其他可以注意的
l  家人對於這空間的需求跟動線
l  收納的需求
l  房子本身的屋形
l  採光的條件
 

 

結論

 

 
 
 
若想要知道更多更多房產知識跟秘訣
歡迎聽聽愛莉老師的分享會唷
愛莉老師在分享會不藏私的分享
很多實用的&之前不知道的買房策略
相信一定會讓你獲益良多唷
分享會相關資訊請點下面連結唷 
 
 
 

邱愛莉
 

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